大阪市北区・淀川区の不動産売却・中古マンション売却は仲介手数料半額の北大阪不動産売却MAX

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大阪市 不動産売却

大阪市北区・淀川区の不動産買取・中古マンション買取は仲介手数料無料の北大阪不動産売却MAX

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不無料査定では、売却価格と
買取価格を同時にご提示いたします。
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3プランから選択可能です
売却専門なので立場が明確
弊社は売却専門エージェント
として売主様の利益を最優先に
考えたサポートを行います。
各種サービスのご優待
ハウスクリーニング、不用品撤去、
リフォーム、引越し等を
優待価格でご紹介します。

北大阪不動産売却MAXマンション匿名瞬間査定 北大阪エリアの中古マンション
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利用件数
  • 2023年02月0
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築年数
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売却予定
任意

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トラストバンクの不動産売却は
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初めての不動産売却で不安をお感じの方に最適です。
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  • ご満足いただけない
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  • 成約に至らない場合
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※一般的な不動産会社では3ヵ月更新です。
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査定方法01

マンション瞬間査定 匿名でOK!マンション相場価格を知りたい方に!

インターネット上に査定対象マンションの概要を入力するだけで、現在の相場価格を瞬時に表示します。
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実際に現地を訪問し、土地・建物の状態・周辺環境などを考慮した上で、査定金額を算出します。
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机上査定 おおよその査定金額を知りたい方に!

現地を訪問せずに、近隣の取引事例や現在の売り出し価格などを参考した概算金額を算出します。
お電話・WEBからお問い合わせください!

トラストバンクの不動産売却プラン

plan01

売却仲介プラン できるだけ高く売りたい方へ

ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却するプランです。
査定価格や市場状況を参考に、ご希望の価格で売り出しをおこない人気の地域では希望金額以上で売却できることもあります。

売却仲介プランは
こんな方に
おすすめです
  • 時間がかかってもなるべく高く売りたい
  • 住み続けながら、良い条件で売れたら住み替えたい
  • 人気のあるエリアで確実な販売が見込めると思う
  • 大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい など

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買取保証プラン 計画的に高く確実に売りたい方へ

一定期間仲介による販売活動をおこない、期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価格で当社および当社指定会社が買取するサービスです。
買替え先の支払いや、売却に期限がある場合でも資金計画を確定するため、できるだけ高く売却する活動をおこないつつ「万が一、売れなかったら」という不安も解消します。

買取保証プランは
こんな方に
おすすめです
  • 一定期間内に確実に売れる保証がほしいが、できるだけ高く売りたい
  • 新しい家の購入資金を準備する期限が決まっている
  • 事前に資金の計画を確定させて、買替をおこないたい
  • 転勤、子供の進学に合わせてスケジュールを計画的にしたい など

plan03

即時買取プラン できるだけ早く売りたい方へ

当社および当社指定会社があなたの不動産を買取いたします。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができ、早急に売りたい」「手続きをスムーズにしたい」方にとって最適なプランです。

即時買取プランは
こんな方に
おすすめです
  • 転勤、離婚、任意売却、買替で早急に売却したい
  • 近所に知られたくない、内覧や保証責任も省略したい
  • 相続した不動産、遠方の不動産など、スムーズに短期で売却したい
  • 土地が広すぎてこのままでは売れそうにない など
※物件状況によっては、買取できない場合がございます。
予めご了承ください。
トラストバンクの
不動産売却は仲介手数料最大無料
トラストバンクの不動産売却は仲介手数料最大無料

不動産を売買したときの「売買価格×3%+60,000円(税別)」という仲介手数料は、あくまでも法律で定められた上限額ですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。
しかし、インターネットの急速な普及に伴い不動産業界を取り巻く環境は大きく変化しており、不動産仲介業者の役割や在り方も見直しが求められる時期にきています。

わたしたちトラストバンクでは、仲介手数料を引き下げ、お客様に喜んでいただくことが、結果として不動産流通を促進することに繋がり、社会的にも大きな意義があると考え、新しい取り組みをスタートいたしました。

仲介手数料無料・半額であっても、不動産仲介業務の内容や質を落とすわけではありません。
インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、コストの大幅ダウンを実現した新しい時代の不動産サービスとご理解ください。

仲介手数料半額の場合
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) トラストバンクの仲介手数料(税込)
3000万円 1,056,000円 528,000(仲介手数料50%OFF)
4000万円 1,386,000円 693,000(仲介手数料50%OFF)
5000万円 1,716,000円 858,000(仲介手数料50%OFF)
売買価格が5000万円の場合
86万円も仲介手数料が安くなります!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様の利益を最優先に考える会社」
を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ

「北大阪不動産売却MAX」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

当サイトは、インターネット上で中古マンションの瞬間査定ができる不動産売却専門サイトです。相場価格を知りたいマンションを選択いただき、専有面積、バルコニー方角、所在階などを入力いただければ、瞬時に売却相場価格・買取相場価格が表示されます。匿名でご利用いただけるので、マンション売却をご検討の際は、お気軽にご利用ください。

弊社では、居住用不動産の売却をご依頼いただいたお客様に対し、「仲介手数料半額」「安心の1ヵ月更新」「選べる3つの売却プラン」をお約束しており、他にはない独自の売却サービスをご提供しています。

「仲介手数料半額」だからといって、業務の内容や質を落とすことは一切ありません。売却にあたっては、市場の相場価格を正確に把握するとともに、売主様のご要望をきちんとお伺いし、納得いただける価格で売り出すことを基本としています。売主様の意向に沿わない、安値での売却を急がせるようなこともありません。どんな場合でも、売主様の利益を優先する売却活動を行っていきますので、不動産売却が初めての方も安心してお任せいただけます。

売主様の利益を最優先に考え、物件情報を囲い込まないオープンな売却サービスをお届けするRE/MAX ONEの不動産売却サービスにご期待ください。

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トラストバンク株式会社
代表取締役冲中 俊貴

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